墙面开裂地砖不平 实创被指装修质量差(4)
出处：翘楚验房
2015-06-22 17:07
【分析】装修不清不楚 业主维权难
记者在采访了解中，业主称自己对装修并不了解，原本以为委托了实创这样的知名公司，应该可以放心了。殊不知，正是这种太过于“放心”的做法，为后面的纠纷埋下了隐患。
匆忙入住 未做验收
业主表示，由于旧房已经在7月底转让，不得已才在装修工程竣工之前就入住。当时，“橱柜都还没送来”，直至到8月12—20号之间橱柜才安装完毕。
而根据业主和装修公司之间的合同约定，工程完工后，装修方应通知业主进行工程验收，验收合格，双方才办理移交手续，签署保修单，业主方可入住。同时，合同中第十条规定：工程竣工之前业主可以先行入住，但是必须和装修公司签署《解决竣工验收遗留问题协议》。
如果双方没有办理验收手续，或者未竣工业主便擅自入住，且没有签署《解决竣工验收遗留问题协议》，依据合同约定，将被视为对工程验收合格。
业主称自己从来没有接到过装修公司的“验收通知”。对于工程验收一事，业主很茫然：“没有人通知我验收，也没有人来验收啊”。直至最后做保洁的时候，才发现地砖铺装得不平坦。而在此之前，业主已经在工程竣工后和装修公司结清尾款，并签署了保修单。按照合同约定，业主“默认”对工程验收通过。
合同未细看 糊涂吃大亏
业主称，在开工的前十天，装修工人“并没有正经干活”，“每天来了这里铲一下，那里瞅瞅，待半个钟头一个钟头就走了”，等到6月15号才真正开始干活，以至于不能够按时工程不能够按时竣工。
问及当时是否有同意工程无条件延期时，业主表示并没有同意。业主提供的资料中，却有一份业主于7月13日与装修方签订的《工程延期单》，单上显示，“巴赫曼橱柜”项目从7月13日延期至8月3日。
“他们说7月24号没法装修完，那我们也没辙啊。而且当时一大堆事堆一起，他们说怎么着就怎么着，我们只想快点装修完可以搬进来”，业主表示，装修的过程中，自己对装修的各方面工作都很配合，每次都是按时交纳工程款，就是生怕工期被延误。
面对工期延误的情况，业主并未意识到应当及时与装修公司协商，签署书面协议认定责任方，只是被动的接受工程延期安排。甚至最后橱柜是何时安装完毕，业主也已经记不太清楚。如此一来，即便要向装修公司所取工期延误赔偿金，也无从下手。
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