请家装监理重要性 监理如何选择

    有人认为请了家装监理后不仅省心放心，还节省了不少钱；也有人认为可有可无，不必花那个冤枉钱。到底请家装监理有没有必要呢？监理如何选择？怎么发挥作用呢？一起看看小编汇总的经验之谈。
 

　　请家装监理的重要性
 

　　一、装潢公司资质审核：审核其营业执照、资质证书、设计师证件及行业口碑。
 

    请家装监理的重要性监理如何选择
 

　　二、装潢价格审核：包括材料性价比、人工定额及价格、装潢面积的审核。
 

　　三、设计图审核：设计图的科学和完整可行，能充分说明方案、指导施工。
 

　　四、装潢工程合同审核：采用工商部门认定的规范合同，保障和维护客户的利益和权利。
 

　　五、施工人员资格审核：操作技能监管和专业操作人员资质审核（管道工、电工等）。
 

　　六、进场材料的验收：各类材料、设备及配件是否符合行业标准，杜绝假冒伪劣产品。
 

　　七、施工质量的控制：采取日常监理、隐蔽工程验收和竣工验收三道环节加以保障。
 

　　八、施工进度的控制：监管施工计划和施工人员到位，敦促工程按期完成。
 

　　九、严格工程变更签证：避免施工方虚报冒报费用，避免施工合同纠纷。
 

　　十、保修监督：在装潢工程保修期2年内定期回访客户，有问题代理客户敦促装饰公司履行维修承诺。
 

　　了解家装公司监理的培训过程。一般来说，监理须系统了解整体施工过程及工艺要领。
 

     那么我们应该关注家装监理的哪些方面？如何才能真正发挥其监管作用？新团网为您讲解。
 

     如何选择监理？
 

     在了解了监理应发挥的作用后，我们就知道如何选择家装公司的监理了。
 

     1、了解家装公司的工程验收体系。有些家装公司在表面工作上做到位了，可监理工作成效如何，身为业主难免还是不放心。这时候，业主应该提出要了解家装公司的验收体系及验收文件，了解监理的作用是怎样体现的。
 

     2、了解家装公司监理的培训过程。一般来说，监理须系统了解整体施工过程及工艺要领。
 

     3、了解家装公司的监理监管体系。有些家装公司的监理是凑数的，原因在于没有严格的管理体系，想做好都难。
 

     4、看看家装公司是否有独立的监理队伍，可通过与客服人员交流或到工地查看施工手册了解。
 

     家装监理的职责
 

     了解监理应该发挥的作用。监理往往连接了业主和设计、施工以及材料四方，监管内容主要在于施工质量是否依照工艺标准执行、施工内容是否依照设计方案执行、施工进度是否依照合同进行、施工用材是否如期保质保量送抵等等。
 

　　全程监理流程
 

　　一、签订监理合同书
 

　　家装监理首先跟业主签订监理合同书。
 

　　二、审核装饰公司
 

　　审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
 

　　三、审核设计方案
 

　　设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
 

　　四、审核合同
 

　　合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。
 

　　五、审核施工人员资格
 

　　施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
 

　　六、审核检验材料
 

　　监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
 

　　七、审核施工工艺
 

　　施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。
 

　　八、分期验收：分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收，并出具相应的验收报告单。
 

　　九、分期验收：参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收，并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单，评定工程的级别。
 

　　十、保修监督：在工程保修期内，定期回访客户，并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉，以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。

    内容来源：好你拍网