开发商擅改规划业主可退房(2)
出处：翘楚验房
2013-12-12 17:22
商品房买卖合同
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查验该商品房时，购房者对以下除该商品房地基基础和主体结构外的房屋质量问题提出异议的，由开发商按照有关工程质量规范和标准在限定时间内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。
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如果开发商未在规定时间或者上述约定的期限内与购房者申请房地产转移登记的，购房者可以按照《广州市城镇房地产登记办法》的规定，单方向房地产登记机构申请办理预购商品房转移登记。
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如果在销售时开发商承诺要开通楼巴的，必须在购房合同中作出明确，并且要给出详细的楼巴设置方案。
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开发商在依法申请规划修改前，要书面通知购房者。开发商未依法通知购房者并取得同意意见的，购房者可书面通知开发商，进行退房。
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