重庆“第一学区房”遭业主集体维权
出处：翘楚验房
2015-08-05 15:15
一般而言，业主维权诉求可以分为这么几类：第一类是房屋质量问题，包括房屋主体结构质量不合格以及一般质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落、墙体裂缝。第二类是有关教育问题，包括开发商宣传的学校与实际不符，以及承诺兴建的学校迟迟不能兑现等。第三类，则是有关交通、绿化、商业配套等方面问题。
在这三类维权述求中，在有着“孟母三迁”传统的中国，家长们最最关心的恐怕是教育方面的问题。而开发商也因此抓住了家长们的心里软肋，纷纷打着学区房的大旗。这也使得，好的学区房价格普遍高出同区域其他房源20% 。但是如果在购买学区房的时候，不够谨慎，就有可能乐极生悲好事变坏事。
近日，重庆“第一学区房”鲁能星城就因为教育相关问题遭业主集体维权。
以下便是业主们致鲁能星城的公开信：
鲁能及巴蜀幼儿园：
一、我们在购买鲁能星城的房屋时，与鲁能签订的《商品房买卖合同》中均有每个买受人的一名子女入读鲁能星城巴蜀幼儿园、小学及巴蜀中学初中部和高中部的约定。
二、截至2014年12月31日，鲁能星城309位业主已经应鲁能公司和巴蜀幼儿园要求，完成了适龄幼儿的入园预报名，在今年4月份通过巴蜀幼儿园的适龄幼儿入园面试和合同审核。
三、今年7月1日，鲁能和巴蜀幼儿园突然以书面情况说明的方式通知业主，声称鲁能公司正与巴蜀幼儿园紧密配合，承诺于今年8月31日前完成“巴蜀鲁能六街区幼儿园”（暂定名）的装修及筹开工作，于10月8日正式投入使用。
同时要求309名业主于7月3日上午用电脑分组摇号的方式抽签确定就读6街区幼儿园的名额。所有业主均不同意，并采用了错误方式抗议，给J&C叔叔们造成了不小的困扰。
7月15日，鲁能公司拟定采用划区的方式，让1、2、3、4街区老业主的孩子们入读新园，其余街区入读1园或者2园（极具中国特色的分化瓦解策略），又遭到老业主们的反对和抗议，以致方案再次流产。
内容来源：重庆地产曝光台
