您现在的位置:主页 > 新闻资讯 > 维权保障 > “免费验房”和“绝对坑爹”(2)

“免费验房”和“绝对坑爹”(2)

出处:翘楚验房 2016-06-27 14:32

“免费午餐”能吃吗?

    免费验房的诱惑固然很大,但潜在的危害也不可小觑,近日,众多业主都表示贪装饰公司的小便宜,结果吃了免费验房的大亏。并罗列出了一些装饰公司验房的弊端:

1、心思不在验房上,目的是怎么在网站的配合下把业主装修业务搞定,不具备将新房质量全部验出来的动机;

2、不具备全面系统的验房流程和全面新房体检项目的专业工具,也没那几个小时系统验房的耐心,不像专业验房师,他们就靠验房费吃饭,就是专门干这个活,心思也稳定,没有其他想法,一门心思把新房验好;

3、装饰公司验房不太敢把质量问题全部验出来,如果因验房搞的触怒开发商物业公司,那以后还要在这个小区装修,物业会不停的给这个挑事的装饰公司小鞋穿,没完没了。而第三方验房则不同,他们不存在以后讨好物业的必要,不仅要把新房所有问题找出来,甚至还带有质量维权的成份在里面;

4、新房验收验出来大量质量问题的时候装饰公司不愿意讲出来,例如:水电质量不行需要换水电、防水质量不行需要重做、墙面质量不行需要铲除等等等等,装饰公司就要跟业主建议如何整改,可这些质量问题也得确没有触犯国家建筑规范任何一条,开发商又不愿意整改,如果整改需要业主出钱。此时装饰公司就这些新房质量问题恐怕就不愿意说出来,原因有二:

  一是说出来业主会感觉,你这哪是在验房啊,是在有意无意中增加装修预算啊,水电不行全换掉需要2万多,墙皮不行全铲掉需要3000多,防水不行要重做需要2000多,业主不得干啊!弄不好这个单子就黄了,不讲出来这个单也许还会成,大不了装好以后有问题再把责任推到开发商身上就是了,所以就出现了装修完装饰公司和开发商为质量扯皮业主两头堵的现象;

  二是因为装饰公司如果把新房质量搞出来太多,除了开发商物业公司不放过他们,就是质量整改也需要很长时间才能完成,耽误业主开工啊,你说有哪家装饰公司不是急吼吼的崔业主签单开工啊,为了让业主尽快签合同开工往往以打折送礼为诱惑来完成,他们还能等到开发商维修2个月?


  • 客服QQ
  • 客服QQ