伊丽雅特湾交付验房被指问题多
出处：翘楚验房
2013-12-15 22:35
大地伊丽雅特湾的花园洋房日前交付。业主拿到新房后，首先都进行了验房工作。记者也就跟随验房师一同前往，验房发现该楼盘存在不少问题。
空鼓现象十分严重
验房没多久，验房师就发现新房到处存在着空鼓现象，仅客厅就有9处空鼓，更有大面积空鼓的存在。验房师告诉记者，空鼓是伊丽雅特湾普遍存在的问题，近日他在伊丽雅特湾验的多套新房都存在大量的空鼓问题。
根据《毛坯房交付标准》，每自然间空鼓不得多于两处。新房验房过程中，空鼓虽是最常见的问题，但一般说来，空鼓之处也就个别存在，像伊丽雅特湾有这么多的空鼓问题，而且是普遍现象，还是很罕见的。
随后，业主向验房师咨询，这么严重的空鼓，能不能修好，如果修不好，会不会影响入住？验房师表示，空鼓必须修好，空鼓存在的地方，时间一久就会开裂，并且业主的新房也已经有部分墙面出现开裂。另外，空鼓现象也会影响装修，如果想在墙面上贴瓷砖也会容易脱落伤人，安全隐患十分严重。而像业主的房子这样，存在这么多的空鼓问题，很多墙面是要扒掉重新刷浆的，工程有些大，需时也较久。而这对于想尽快入住的业主来说，无疑是一重打击。
偷工减料缺东少西
厨房除了存在大量空鼓以外，还缺少了一节水管支管。业主本来对此不以为然，认为一节支管没什么影响。随后，验房师把业主带到卫生间查看“U”型管，并向业主介绍了“U”型管的作用，下水管需要一节“U”型支管，如果缺少了这节支管，那么楼上用户用水就会全部倒灌到楼下，“U”型管的作用就是防止楼上下水管将污水倒灌到楼下。经过验房师的一番解释，业主才知道“U”型管的重要，并表示会向开发商反映，要求将缺少的“U”型支管装上。
此外，业主客厅的空调外机管道没有安装套管，业主对此表示比较郁闷。验房师表示，其他外机管道都有安装套管，这里应该是疏漏了，让开发商补上就行。不过业主表示，从细节可以看到整体，开发商连一个小细节都做不好，整体质量也就非常不让人放心。
开发商未兑现承诺
此外，验房师还检测出，主卧的东北角与西北角顶部不水平，水平线向上偏差2.2cm。业主表示，会在主卧放置衣柜。而验房师却表示，水平偏差较大，处理起来比较困难，而业主要放置衣柜，会把这一缺点放大。橱柜上方跟房顶间隙小，2.2cm的偏差用肉眼看起来会十分明显。
除了房屋内部的质量问题以外，业主还对房屋的外部环境存在一些意见。业主的窗外，有一支大烟囱。业主表示，当时买房时候，开发商说会把大烟囱搬走，到现在新房已经交付，大烟囱还笔直挺立在那，让人看着很不舒服，开发商何时兑现承诺，尽快把大烟囱移走。
记者就这些问题与开发商联系，直至记者结稿前，对方并未给出答复。而对于后续整改，本报将继续关注！
（内容来源：江苏商报）
（内容来源：江苏商报）
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