东郊小镇新房楼板不平 施工方敷衍了事
出处：翘楚验房
2014-07-12 13:17
现在不少业主拿到新房时，都要敲敲墙壁，看看管道……检查房子质量，这都没错。此外，我们还要提醒您，验房时还得仔细看看楼板是不是平整。南京市民樊先生新买的房子就有这个问题，施工方敷衍了事的态度，让他很不满。
樊先生在南京麒麟门的东郊小镇买了一处房。因为是5.2米的挑高房，刚开始樊先生没有察觉楼板有问题。直到装修时才发现，隔出来的空间怎么都不规整。樊先生请了一位专业人士来测量，才发现楼板竟然靠墙的两边高，中间低。对此，施工方表示，只要用腻子填平楼板边缘就能解决，可樊先生发现事情没那么简单。
樊先生粗略量了一下，楼板高低差最大的地方有3.5公分，也就是说要把这部分恢复平整，必须刮上3.5公分厚的腻子层。连工人都坦言：腻子太厚会影响牢固度，遇到高温天气还容易开裂掉落。正说着，一大块刮上去不久的腻子就因为太厚太重而掉了下来。
樊先生担心的是，楼板钢筋的厚度没有满足国家的标准，承受不了水泥的重量。
4月22日，记者再次陪同樊先生找到东郊小镇的施工方。项目部一位负责人拿出一份领款凭证表示：樊先生家的楼板不平是事实，但是4月10日，双方已经调解解决了。施工方支付了1500元，领款凭证下方还写明“此费用为一次性解决此事的费用”。不过，樊先生表示，施工方并没有明确说这是一次性解决费用，自己一直认为1500元是整改的材料费，才签字的。
记者了解到，根据《建筑地面工程施工质量验收规范》中的规定，现浇楼板出现高低不平是允许的，但是高低差有一定的范围，不能超过2公分，樊先生家的楼板最大高低差有3.5公分，明显属于超标。随后东郊小镇物业公司负责人出面沟通。
东郊小镇物业公司负责人电话和施工方沟通让拿出一个整改方案来，要怎么整改，标准超了多少，整改后达到一个什么标准。经过沟通，施工方和物业公司都承认了樊先生家楼板的高低差超过标准，他们愿意重新整改。
东郊小镇物业公司客服中心负责人说出现了质量问题，我们帮他整改到符合国家标准2441我们的工程师和工程监理全程跟踪，不可能敷衍了事的，他如果担心这个问题，对我们的整改有质疑，他也可以来监督整个过程。
对这样的处理方式樊先生表示满意，目前，在物业公司的牵头下，他正在和施工方商讨新的整改方案。
樊先生在南京麒麟门的东郊小镇买了一处房。因为是5.2米的挑高房，刚开始樊先生没有察觉楼板有问题。直到装修时才发现，隔出来的空间怎么都不规整。樊先生请了一位专业人士来测量，才发现楼板竟然靠墙的两边高，中间低。对此，施工方表示，只要用腻子填平楼板边缘就能解决，可樊先生发现事情没那么简单。
樊先生粗略量了一下，楼板高低差最大的地方有3.5公分，也就是说要把这部分恢复平整，必须刮上3.5公分厚的腻子层。连工人都坦言：腻子太厚会影响牢固度，遇到高温天气还容易开裂掉落。正说着，一大块刮上去不久的腻子就因为太厚太重而掉了下来。
樊先生担心的是，楼板钢筋的厚度没有满足国家的标准，承受不了水泥的重量。
4月22日，记者再次陪同樊先生找到东郊小镇的施工方。项目部一位负责人拿出一份领款凭证表示：樊先生家的楼板不平是事实，但是4月10日，双方已经调解解决了。施工方支付了1500元，领款凭证下方还写明“此费用为一次性解决此事的费用”。不过，樊先生表示，施工方并没有明确说这是一次性解决费用，自己一直认为1500元是整改的材料费，才签字的。
记者了解到，根据《建筑地面工程施工质量验收规范》中的规定，现浇楼板出现高低不平是允许的，但是高低差有一定的范围，不能超过2公分，樊先生家的楼板最大高低差有3.5公分，明显属于超标。随后东郊小镇物业公司负责人出面沟通。
东郊小镇物业公司负责人电话和施工方沟通让拿出一个整改方案来，要怎么整改，标准超了多少，整改后达到一个什么标准。经过沟通，施工方和物业公司都承认了樊先生家楼板的高低差超过标准，他们愿意重新整改。
东郊小镇物业公司客服中心负责人说出现了质量问题，我们帮他整改到符合国家标准2441我们的工程师和工程监理全程跟踪，不可能敷衍了事的，他如果担心这个问题，对我们的整改有质疑，他也可以来监督整个过程。
对这样的处理方式樊先生表示满意，目前，在物业公司的牵头下，他正在和施工方商讨新的整改方案。
