购买精装海景房应留心 专家：验房时要注意细节

   精装海景房因“拎包入住”深受消费者喜爱，但市场上的产品参差不齐，业内人士表示，精装房并没有统一的标准，消费者在验房时不仅要注意外观，选材，更要注意一些细节问题，尤其要注意防潮，否则一不留神儿变“省心”为“闹心”。

 

   海景精装房为何受欢迎？

 

   金九银十到来，海景房销售市场如何？近日，记者走访了一些海景房项目销售中心，一位销售人员告诉记者，经过暑期的客户资源积累，各项目将进行目标销售，因此从目前看来九十月份各项目的到访率将会下降，但购买率有可能会呈上升趋势。“市场上产品众多，但精装海景公寓是最受欢迎的。”该销售人员表示，100平米以上的产品基本没有人问，80%的消费者首先会考虑小面积公寓，而这些消费者中大部分人出于“省时省力“的考虑倾向于精装产品。“很多客户打电话咨询时，会问是否是精装。毕竟大多数旅游地产项目处于郊区，或异地，相距较远，装修起来比较麻烦。”

 

   买精装是为了省心，但市民王先生一提到他的精装公寓却是无比的闹心。去年8月份左右，王先生和爱人在某沿海城市度假时购买了一套精装海景公寓。但交房后却发现，贴脚线贴得参差不齐，卫生间卫浴马桶等用品并不是先前承诺的品牌。而有着相似遭遇的市民师女士告诉记者，她本来购买的是精装房，没想到交房后居然成了简装，厨房和卫生间只做了基础设施，热水器、灶台等先前承诺的设施并没到位。

究竟什么标准算精装？

 

   要购买精装房，你得先弄清到底什么样的装修标准算是精装，什么样标准算简装？一位业内人士表示，“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面(地面、墙面，顶面)未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。“购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。”业内人士继续说道，精装房则指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的，要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品位。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。但目前市场上对“精装”并没有统一的标准，究竟做到什么品质才算“精”恐怕众说纷纭。但可以确定的是精装房应达到拎包入住的标准。

 

内容来源：燕赵晚报