房屋沉降不均匀或致房屋墙体裂缝
出处：翘楚验房
2015-08-15 14:39
验房师来到李先生家验房
8月11日，本报报道了李先生家的墙体表面出现裂痕，门窗关不上的情况，引起了关注。昨日专业的验房师来到李先生家进行验房，确定李先生以及其他住户家里墙面出现的裂痕原因，表示，房屋出现裂痕及门窗关不上的情况，很有可能是房屋沉降不均匀导致。
昨日14时许，长春市某验房咨询有限公司的总经理张先生带着工人在为李先生验房。李先生家墙体的裂缝进行仔细观察，并用检测锤敲打墙体听声来初步检测。张先生说为了保证检测的准确性，也来到其他住户的家里看现场，501室的业主张女士介绍，家里的门也出现了关不上的现象，门锁被垫高后勉强能使用，但还是不方便。李先生还说邻居301室、303室也都出现了类似的情况。
验房结束后，张先生说，李先生家里出现这样的情况，主要有两个面的原因，一是楼体结构被破坏，比如承重墙的拆除，另一方面就是与房屋沉降不均匀有关。“9年前将承重墙拆除，近期才发现的墙体裂缝，说明与承重墙的关系并不直接，需要综合来看。”关于后期的工作，张先生表示，还要进一步观察，看看房屋墙体的裂缝是否会愈加严重，一旦严重就要重新用专业仪器对整个房屋进行鉴定。“检测后，如果基础有问题，就要对基础进行加固；如果是因为墙体的拆除造成的，就要对墙体进行恢复，采取补救措施。”张先生建议李先生不要急于装修，在观察房屋整体情况稳定后，再装修也不迟。
张先生呼吁大家，在购买房子时，首先就对毛坯房进行鉴定，切记请专业的设计院人员进行设计，按照准确的设计图纸进行装修，保证住房的安全性。
