山水云房花园验房问题报告！
出处：翘楚验房
2015-08-23 16:07
时间：2011年12月14日 上午09：30 -- 12：00
地点：南京市浦口区浦珠北路126号（万江共和新城对面）
验收楼盘：山水云房花园（三期）
开发商：南京澳林地产有限公司
物业公司：南京乐美家物业管理有限公司
类别、房型：多层、毛坯房
户型、面积：≈74㎡ -- ≈91㎡
验房师：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙、高级验房师方中平
位于江北浦珠北路的山水云房花园楼盘三期房源正式开始交付。
房屋质量永远都是业主最为关心的话题，交房前一周就陆续有业主打来电话预约验房，今天我们一行人来到交房现场，为这次三期房子整体质量做一次详细的“体检”。
山水云房花园早年就被广大南京市民所熟知，原因之一是该楼盘项目落成不久即被江苏省建设厅房地产业促进中心评选为“优秀住宅称号”，一时，山水云房售楼处销售异常火爆；被广大市民熟知的另一原因，该楼盘获得“优秀住宅称号”后不久即被曝出房屋质量存在隐患，随即被江苏省建设厅房地产业促进中心一纸声明取消了上述“称号”，更被网友及媒体评为“楼歪歪”，这更使得山水云房名噪一时。。。
所以此次交付三期交付备受关注，大家都想知道经历了之前众多不利新闻洗礼后的山水云房是否会痛定思痛、及时改进？亦或是一如既往、毫无改变？看看我们验房的结果一切就会明了。。。
现场验房：
小区内部道路、绿化尚未完工。。。
新房交付首要也是最基本的条件--水、电、气、路、邮这五项是必须达到的。
而进入小区内部，随处可见的施工人员仍在现场作业，如果不是交房中心众多前来收房的业主谁也不会认为今天这是在交房。
楼前无障碍通道地面依旧泥泞，散落着三两块木板或是石块，为了给路人拿来垫脚。
除了道路，小区公共绿化明显也还没有完成，如果这样的效果就是最后的结果，那么小区绿化率肯定是不可能达标的。。。
进户门框多处变形、损伤。。。
描述完小区环境接着进入正题--房屋室内问题的检查。
首先开始的门窗质量检查就不断曝出问题，上图进户门面多处严重变形、损伤，试问新买的房子还没进入室内光是看见这扇门，谁的心都凉了半截了吧？
外开门边框变形、损伤。。。
问题一目了然。门边墙面上赫然贴着“分户验收合格表”，真是讽刺。。。
地点：南京市浦口区浦珠北路126号（万江共和新城对面）
验收楼盘：山水云房花园（三期）
开发商：南京澳林地产有限公司
物业公司：南京乐美家物业管理有限公司
类别、房型：多层、毛坯房
户型、面积：≈74㎡ -- ≈91㎡
验房师：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙、高级验房师方中平
位于江北浦珠北路的山水云房花园楼盘三期房源正式开始交付。
房屋质量永远都是业主最为关心的话题，交房前一周就陆续有业主打来电话预约验房，今天我们一行人来到交房现场，为这次三期房子整体质量做一次详细的“体检”。
山水云房花园早年就被广大南京市民所熟知，原因之一是该楼盘项目落成不久即被江苏省建设厅房地产业促进中心评选为“优秀住宅称号”，一时，山水云房售楼处销售异常火爆；被广大市民熟知的另一原因，该楼盘获得“优秀住宅称号”后不久即被曝出房屋质量存在隐患，随即被江苏省建设厅房地产业促进中心一纸声明取消了上述“称号”，更被网友及媒体评为“楼歪歪”，这更使得山水云房名噪一时。。。
所以此次交付三期交付备受关注，大家都想知道经历了之前众多不利新闻洗礼后的山水云房是否会痛定思痛、及时改进？亦或是一如既往、毫无改变？看看我们验房的结果一切就会明了。。。
现场验房：
小区内部道路、绿化尚未完工。。。
新房交付首要也是最基本的条件--水、电、气、路、邮这五项是必须达到的。
而进入小区内部，随处可见的施工人员仍在现场作业，如果不是交房中心众多前来收房的业主谁也不会认为今天这是在交房。
楼前无障碍通道地面依旧泥泞，散落着三两块木板或是石块，为了给路人拿来垫脚。
除了道路，小区公共绿化明显也还没有完成，如果这样的效果就是最后的结果，那么小区绿化率肯定是不可能达标的。。。
进户门框多处变形、损伤。。。
描述完小区环境接着进入正题--房屋室内问题的检查。
首先开始的门窗质量检查就不断曝出问题，上图进户门面多处严重变形、损伤，试问新买的房子还没进入室内光是看见这扇门，谁的心都凉了半截了吧？
外开门边框变形、损伤。。。
问题一目了然。门边墙面上赫然贴着“分户验收合格表”，真是讽刺。。。
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