延期后融侨世家正式交房,现场验房仍曝大量问题

首席验房师韩常龙

    不久之前因小区对面建精神病院的事情闹的沸沸扬扬的江宁楼盘融侨世家，在比合同约定交付时间延期一个多月后终于定于本周对1幢、2幢的房源进行交付。



    位于江宁区秣陵街道的融侨世家小区紧邻江宁方山大学城，与义乌小商品城仅一街之隔。由2010年荣获“中国房地产综合实力10强企业”的融侨集团开发建设。项目虽然没有明显的地理优势，但其销售价格以及“中高舒适性、中高品质档次的居住社区”的项目定位相比起周边在售楼盘有一定的优势。

    除此之外，融侨世家不断被曝光的各种问题、纠纷或维权事件使得该楼盘的知名度、被关注度以及曝光率远高于周边其他楼盘。

( 新闻链接：细数融侨世家“五宗罪” ）





    延期交付的这段日子对于业主来讲必定是场煎熬，原本之前曝光的融侨世家存在的这样那样的问题已经让大多数业主对该小区失去了信心，又再经历延期交房，可想而知大家心目中肯定会多出几分疑虑。

    究竟融侨世家房屋质量如何？验房过程中会发现哪些问题？下面通过验房师的全面检验之后让其中部分关键问题呈现在大家眼前。







现场验房问题：







进户门面严重划痕、损伤。。。

    按照验房的一贯次序，首先检查的是门窗，由进户门开始。

    虽然是今天才开始交付，但从图中我们清楚的看到，进户门表面已经遍布划痕、损伤等问题。这些问题普遍是后期造成的，并非进户门自身质量问题，但作为开发商在交付前应该对此类易损伤部分进行保护，例如在进户门表面套上一层防护膜之类。这不仅是对业主负责，同时更是降低了日后整改时的工作量。
    ... ...