新城邻里毛坯验房案例(2)
出处：翘楚验房
2010-10-26 14:38
卫生间防水高度不足。。。
对此我只能把它描述为大部分房子出现的共性问题，因为在5幢的一位业主家中不存在这一问题。
规范中对卫生间防水高度的要求是“与卧室相邻的卫生间墙面防水须达到1.8m”其余部分防水正常高度为30cm。
进户门与相邻处外过道冲突。。。
属于设计上的一处缺陷，问题集中出现在“1梯3户”即每层三家住户的几幢楼内。（如4幢1单元）
上图中这位这样的房子是802室，处在中间位置。进户门打开后与公共过道的墙面间距不足30cm，不符合规范中要求的1m间距。
并且除此之外，在开门的时候也极易产生危险，万一隔壁邻居出门路过你家门外正巧这时你推开了门。。。
如果撞倒的是位年轻人就罢了，万一是老人或是孩子，再万一来个脑部着地的话这责任由谁来承担？？？
所以我们建议业主在收房前就这处安全隐患和开发商、物业公司协商事先确定好责任，如果将来发生任何意外，后果由开发商承担！
厨房监控设施未到位。。。
卫生间监控设施未到位。。。
住在一楼的业主们注意了！大家应该会注意到，在客厅以及卧室等几处设置有红外监控设备，这是规定中要求必须要做的。
根据《住宅设计规范》GB 50096中第3.9.2规定：
“底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。”
所以厨房和卫生间同样需要将监控安装到位！
下面将今天验房过程中发现的一些典型问题例举出来和大家分享！
厨房燃气管上口未处理。。。
厨房强电插座零线与火线接反。。。
卫生间坐坑间距不符。。。
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