买的银城林茵里别墅交付了,验房结果竟然...(7)
出处：翘楚验房
2016-01-29 09:22
主卧室窗上梁面误差大
光看图片或许感受不出误差大到多么“惊人”，但如果身处现场，看到这里根本无法接受。
窗上梁面左右误差达到了2公分以上。这对将来装修将会造成很大的影响。
主卧室功能设置不合理
从图中所指位置预留的插座及面板来看，这里明显是设计将来摆放床头的位置（旁边设有应急报警器、电源插座，却没有电视所需的弱电接口）。
这样的设计合理吗？明眼人就能够看出来，旁边正对着的是过道，装修后紧挨着房门，试问如果床头摆放在这里，那么进出将会多么碍事？想要到阳台还要绕过整张床。而如果位置对调，图中这里设计摆放电视机柜，床头摆到另一侧，那么进出就完全不受影响。
或许有人会说，这些问题在装修的时候不都能改吗？电源也好、弱电也好，装修的时候重新设计位置不就可以了？
这种观点是对的，但是有一点需要知道的是，目前毛坯阶段室内预留的所有插座、弱电接口都是预埋好管线的，在楼板浇注的时候管线就已经预埋在地面了，即使将来装修改动位置也是在原有基础上拉线而已，但如果是图中这样的情况，那么装修的时候就不仅仅是改动位置这么简单了，需要重新对地面进行开凿、铺设管线。这下问题大家就明白了，这种脑残设计留下的缺陷将来装修改动将会多花一笔钱。
主卧室西外墙疑似渗水
在当天验房结尾，验房师再一次检查问题遗漏的过程中发现二楼主卧室西墙面有部分地方颜色较暗，由于职业敏感性的缘故，验房师拿出混凝土渗水检测仪，发现墙面部分地方水份含量明显比周围墙面要高出不少，再观察后发现这面墙是直接对外的外墙。
这就不得不让我们怀疑此面墙是否存在渗漏的可能性。
图中所示部分测出水份含量30％，而同一面墙其他部分水份含量最高处才13％，高出接近3倍之多。这需要引起注意。必须要求开发商再做一次外墙淋水试验后确认墙体是否存在渗漏。
验房总结：
从不久之前的银城长岛观澜到如今的银城林茵里，两次交付更加确定了一个事实，银城已经放弃了多年来对项目品质的坚持。不谈银城林茵里的各种脑残设计，只说施工问题，多到已经令人不能接受的地步了。几乎所有验房当中最怕遇见的问题在这里都一一呈现在眼前，大面积空鼓、墙地面开裂、外墙渗水...
希望银城能做大做强，因为你是我们南京的银城，你做大了我们骄傲我们自豪，但希望你在做大的路上走走好，不要到了外地给骂了破坏了南京开发商的整体形象。
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