《建筑装饰装修工程质量验收规范》(6)
出处：翘楚验房
2015-08-06 18:20
12 细部工程
12.1 一般规定
12.1.1 本章适用于下列要项工程的质量验收：
1 橱柜制作与安装。
2 窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装。
3 门窗套制作与安装。
4 护栏和扶手制作与安装。
5 花饰制作与安装。
说明：
12.1.1 橱柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套、护栏、扶手、花饰等制作与安装在建筑装饰装修工程中的比重越来越大。国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）第十一章第十节“细木制品工程”的内容已经不能满足新材料、新技术的发展要求，故本章不限定材料的种类，以利于创新和提高装饰装修水平。
12.1.2 细部工程验收时应检查下列文件和记录：
1 施工图、设计说明及其他设计文件。
2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3 隐蔽工程验收记录。
4 施工记录。
说明：
12.1.2 验收时检查施工图、设计说明及其他设计文件，有利于强化设计的重要性，为验收提供依据，避免口头协议造成扯皮。材料进场验收、复验、隐蔽工程验收、施工记录是施工过程控制的重要内容，是工程质量的保证。
12.1.3 细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
说明：12.1.3 人造木板的甲醛含量过高会污染室内环境，进行复验有利于核查是否符合要求。
12.1.4 细部工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：
1 预埋件（或后置埋件）。
2 护栏与预埋件的连接节点。
12.1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1 同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。
2 每部楼梯应划分为一个检验批。
12.2 橱柜制作与安装工程
12.2.1 本节适用于位置固定的壁柜、吊柜等橱柜制作与安装工程的质量验收。
说明：
12.2.1 本条适用于位置固定的壁柜、吊柜等橱柜制作、安装工程的质量验收。不包括移动式橱柜和家具的质量验收。
12.2.2 检查数量应符合下列规定：
每个检验批至少抽查3间（处），不足3间（处）时应全数检查。
主控项目
12.2.3 橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
12.2.4 橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
12.2.5 橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱柜安装必须牢固。
检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。
12.2.6 橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。
检验方法：观察；手扳检查；检查进场验收记录。
12.2.7 橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。
检验方法：观察；开启和关闭检查。
说明：
12.2.7 橱柜抽屉、柜门开闭频繁，应灵活、回位正确。
一般项目
12.2.8 橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
检验方法：观察。
12.2.9 橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。
检验方法：观察。
12.2.10 橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表12.2.10的规定。
说明：
12.2.10 橱柜安装允许偏差指标是参考北京市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ是01—27—96）第7.6条“高档固定家具”制定的。
表12.2.10 橱柜安装的允许偏差和检验方法
| 项次 | 项 目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
| 1 | 外型尺寸 | 3 | 用钢尺检查 |
| 2 | 立面垂直度 | 2 | 用1m垂直检测尺检查 |
| 3 | 门与框架的平等度 | 2 | 用钢尺检查 |
12.3 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程
12.3.1 本节适用于窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程的质量验收。
说明：
12.3.1 本条适用于窗帘盒、散热器罩和窗台板制作、安装工程的质量验收。窗帘盒有木材、塑料、金属等多种材料做法，散热器罩以木材为主，窗台板有木材、天然石材、水磨石等多种材料做法。
12.3.2 检查数量应符合下列规定：
每个检验批应至少抽查3间（处），不足3间（处）时应全数检查。
主控项目
12.3.3 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质的规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
12.3.4 窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。
检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。
12.3.5 窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。
检验方法：手扳检查；检查进场验收记录。
一般项目
12.3.6 窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
检验方法：观察。
12.3.7 窗帘盒、窗台板和散热器罩与墙、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。
检验方法：观察。
12.3.8 窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法应符合表12.3.8的规定。
表12.3.8 窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法
| 项次 | 项 目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
| 1 | 水平度 | 2 | 用1m水平尺和塞尺检查 |
| 2 | 上口、下口直线度 | 3 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 |
| 3 | 两端距窗洞口长度差 | 2 | 用钢直尺检查 |
| 4 | 两端出墙厚度差 | 3 | 用钢直尺检查 |
12.4 门窗套制作与安装工程
12.4.1 本节适用于门窗套制作与安装工程的质量验收。
12.4.2 检查数量应符合下列规定：
每个检验批应至少抽查3间（处），不足3间（处）时应全数检查。
主控项目
12.4.3 门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
12.4.4 门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。
检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。
一般项目
12.4.5 门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
检验方法：观察。
12.4.6 门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表12.4.6的规定。
表12.4.6 门窗套安装的允许偏差和检验方法
| 项次 | 项 目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
| 1 | 正、侧面垂直度 | 3 | 用1m垂直检测尺检查 |
| 2 | 门窗套上口水平度 | 1 | 用1m水平检测尺和塞尺检查 |
| 3 | 门窗套上口直线度 | 3 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 |
12.5.1 本节适用于护栏和扶手制作与安装工程的质量验收。
12.5.2 检查数量应符合下列规定：
每个检验批的护栏和扶手应全部检查。
说明：
12.5.2 护栏和扶手安全性十分重要，故每个检验批的护栏和扶手全部检查。
主控项目
12.5.3 护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。
检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
12.5.4 护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录。
12.5.5 护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
12.5.6 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。
检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。
12.5.7 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书和进场验收记录。
一般项目
12.5.8 护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
检验方法：观察；手摸检查。
12.5.9 护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合表12.5.9的规定。
表12.5.9 护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法
| 项次 | 项 目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
| 1 | 护栏垂直度 | 3 | 用1m垂直检测尺检查 |
| 2 | 栏杆间距 | 3 | 用钢尺检查 |
| 3 | 扶手直线度 | 4 | 拉通线，用钢直尺检查 |
| 4 | 扶手高度 | 3 | 用钢尺检查 |
12.6 花饰制作与安装工程
12.6.1 本节适用于混凝土、石材、木材、塑料、金属、玻璃、石膏等花饰安装工程的质量验收。
12.6.2 检查数量应符合下列规定：
1 室外每个检验批全部检查。
2 室内每个检验批应至少抽查3间（处）；不足3间（处）时应全娄检查。
主控项目
12.6.3 花饰制作与安装所使用材料的材质、规格应符合设计要求。
检验方法：观察；检查产品合格证书和进场验收记录。
12.6.4 花饰的造型、尺寸应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查。
12.6.5 花饰的安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。
检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。
一般项目
12.6.6 花饰表面应洁净，接缝应严密吻合，不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。
检验方法：观察。
12.6.7 花饰安装的允许偏差和检验方法应符合表12.6.7的规定。
表12.6.7 花饰安装的允许偏差和检验方法
| 项次 | 项 目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
| 室内 | 室外 | ||||
| 1 | 条型花饰的水平度或垂直度 | 每米 | 1 | 3 | 拉线和用1m垂直检测尺检查 |
| 全长 | 3 | 6 | |||
| 2 | 单独花饰中心位置偏移 | 10 | 15 | 拉线和用钢直尺检查 | |
13 分部工程质量验收
13.0.1 建筑装饰装修工程质量验收程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）第6 章的规定。
13.0.2 建筑装饰装修工程的子分部工程及其要项工程应按本规范附录B划分。
说明：
13.0.2 本规范附录B列出了建筑装饰装修工程中十个子分部工程及其三十三个分项工程的名称，本规范第四章到第十二章分别对前九个子分部工程的施工质量提出要求。每章第一节是对子分部工程的一般规定，第二节及以后各节是对各个分项工程的施工质量要求。
与《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）相比，本规范对验收的范围和章节设置做了如下调整；
1 “门窗工程”增加了木门窗制作与安装的特种门安装；
2 将“玻璃工程”的内容分别并入相关的“门窗工程”和“轻质隔离墙工程”；
3 “裱糊工程”扩充为“裱糊和软包工程”；
4 删去了“刷浆工程”；
5 “花饰工程”扩充为“细部工程”；
6 增加了“幕墙工程”。
13.0.3 建筑装饰装修工程施工过程中，应按本规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收，并按本规范附录C的格式记录。
13.0.4 检验批的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）附录D的格式记录。检验批的合格判定应符合下列规定：
1 抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。
2 抽查样本的80％以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍。
说明：
13.0.4 本规范是决定装饰装修工程是否能够交付使用的质量验收规范，因此只有一个合格标准。在把握这个合格标准的松严程度时，编制组综合考虑了安全的需要、装饰效果的需要、技术的发展和目前施工的整体水平。本规范将涉及安全、健康、环保、心肝及主要使用功能方面的要求列为“主控项目”。“一般项目”大部分为外观质量要求，不涉及使用安全。考虑到目前我国装饰装修施工水平参差不齐，而某些外观质量问题返工成本高、效果不理想，故允许有20％以下的抽查样本存在既不影响使用功能也不明显影响装饰效果的缺陷，但是其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍。
13.0.5 分项工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）附录E的格式记录 ，各检验批的质量均应达到本规范的规定。
13.0.6 子分部工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）附录F的格式记录。子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定：
1 应具备本规范各子分部工程规定检查的文件和记录。
2 应具备表13.0.6所规定的有关安全和功能检测项目的合格报告。
3 观感质量应符合本规范各项工程中一般项目的要求。
表13.0.6 有关安全和功能的检测项目表
| 项次 | 子分部工程 | 检 测 项 目 |
| 1 | 门窗工程 |
1 建筑外墙金属窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能 2 建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能 |
| 2 | 饰面板（砖）工程 |
1 饰面板后置埋件的现场拉拔强度 2 饰面砖样板件的粘结强度 |
| 3 | 幕墙工程 |
1 硅酮结构胶的相容性试验 2 幕墙后置埋件的现场拉拔强度 3 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能 |
当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。
说明：
13.07 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001第5.0.5条的规定，分部工程验收和子分部工程验收均应按该标准附录F的格式记录。在进行装饰装修工程的子分部工程验收时，直接按照附录F的格式记录即可，但在进行装饰装修工程的分部工程验收时，应对附录F的格式稍加修改，“分项工程名称”应改为“子分部工程名称”，“检验批数”应改为“分项工程数”。
本条明确规定：分部工程中各子分部工程的质量均应验收合格。因此，进行分部工程验收时，应将子分部工程的验收结论进行汇总，不必再对子分部工程进行验收，但应对分部工程的质量控制资料（文件和记录）、安全和功能检验报告及观感质量进行核查。
13.0.8 有特殊要求的建筑装饰装修工程，竣工验收时应按合同约定加测相关技术指标。
说明：
13.0.8 有的建筑装饰装修工程除一般要求外，还会提出一些特殊的要求，如音乐厅、剧院、电影院、会堂等建筑对声学、光学有很高的要求；大型控制室、计算机房等建筑在屏蔽、绝缘方面需特别处理；一些实验室和车间有超净、防霉、防辐射等要求。为满足这些特殊要求，设计人员往往采用一些特殊的装饰装修材料和工艺。此类工程验收时，除执行本规范外，还应按设计对特殊要求进行检测和验收。
13.0.9 建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。
说明：
13.0.9 许多案例说明，如长期在空气污染严重，通风状况不良的室内居住或工作，会导致许多健康问题，轻才出现头痛、嗜睡、疲惫无力等症状；重才会导致支气管炎、癌症等疾病，此类病症被国际医学界统称为“建筑综合症”。而劣质建筑装饰装修材料散发出的有害气体是导致室内空气污染的主要原因。
近年来我国政府逐步加强了对室内环境问题的管理，并正在将有关内容纳入技术法规。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）规定要对氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机化合物进行控制，建筑装饰装修工程均应符合该规范的规定。
13.0.10 未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。
上一篇：验房问题案例及对应规范条文
下一篇：《建设工程质量管理条例》
