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达不到收房标准 开发商却下达限期“收房令”

出处:翘楚验房 2016-01-21 10:13
    昨日,市民徐先生拨打本报热线(18837996211)反映,“去年5月份在老城区住总鼎城购买房屋,开发商通知收房时却发现满院的黄土,家里没水,最基本的消防设施都不到位”。即便这样,业主却被逼着收房。
 
    报料满院黄土、消防设施缺失,却“强行”交房
 
    “去年5月份我们在老城区住总鼎城购买了房屋,合同规定2015年12月31日交房,但12月2日左右开发商下发了一封延期交房通知书,解释说由于有重大活动,工地停工28天。”徐先生说,当时想着只要今年1月28日能达到交房标准就行。
 
    随后,开发商通知他1月22日来办理交房手续,让徐先生没想到的是,当他来到小区时发现,“满地黄土,而且都还在施工,消防设施都没有配备。找到开发商询问此事时,对方一直不给说法,且规定自交房日期算起,15日之内没来验房的业主,将按照默认收房处理”。
 
    走访施工工地与小区相通,尘土飞扬
 
    昨日,记者跟随徐先生及其他业主来到住总鼎城准备交房的139栋和已经交过房的138栋查看。在进入小区内部后,有近20名工人还在铺设水泥路,准备交房的楼房与另一施工现场相通,进入待交房小区也只有一条5米宽左右的水泥路,水泥罐车、材料运输车来回穿梭,尘土飞扬。
 
    在139栋楼单元门口,记者看到装修的木条随地摆放。进入该栋楼房后,在一楼看到两处消火栓设施里只有一个水管,消防水管及消火栓均没有。“交房了就要装修,现在连基本的消防设施都没有,装修期间万一发生火灾咋办?”居民胡先生说。
 
    回应已向消防递交申请验收手续
 
    随后,记者来到住总鼎城交房中心询问,负责客户服务的陈姓经理介绍说:“我们这儿已经达到了交房标准,至于裸露在外的黄土是因为洛阳的天气原因,不适合种植草木。”
 
    “现在物业公司也已进入,但开发商跟物业公司属于两家单位,业主不入住我们每个月要向物业公司缴纳80%的物业费。”陈经理说。“为了不缴纳物业费,就强行交房?”徐先生质疑。陈经理表示,他们已向房管局及住建委交了相关验收手续。消防也早已递交了验房申请,但现在消防验收是通过抓阄来决定到哪个楼盘验收,应该还没有‘抓’到我们。” 

    内容来源:巩义楼市
 
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